🏚️ Hledáte dům s historií, který čeká na svou novou kapitolu? V obci Vinařice u Loun nabízíme ke koupi rodinný dům z roku 1820, který je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Stavba stojí na celkovém pozemku o výměře 788 m², jehož součástí je také rozměrná stodola (cca 14 × 8 m). Nemovitost má potenciál stát se trvalým bydlením v klidné lokalitě s dobrou dostupností města.

📐 Dům je částečně podsklepen (8 m²), má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor. Zastavěná plocha rodinného domu činí 131 m². Ve fotogalerii naleznete půdorysy pro lepší orientaci orientaci.

🔧 Stavebně-technický stav objektu je nevyhovující – dům je určen k rozsáhlé rekonstrukci, a to včetně střechy, rozvodů a interiéru.

💡 Inženýrské sítě a technické vybavení:
Elektrická přípojka (230/380 V) – aktuálně odpojeno
Voda ze studny, obecní vodovod na hranici pozemku
Odpad sveden do septiku, ale na pozemku již zřízena nová přípojka na kanalizaci (stačí propojit)
Vytápění krbovými kamny s výměníkem, ohřev vody kombinovaně kamny a elektrickým bojlerem

📍 Vinařice u Loun jsou klidnou venkovskou obcí vzdálenou jen pár minut od města Louny. Díky dostupnosti silniční sítě (včetně D7) je lokalita dobře napojena na širší region. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, pěstování nebo chov a sousedství stávající zástavby působí poklidně.

✨ Pokud hledáte dům s potenciálem, který si můžete přetvořit k obrazu svému, rádi Vám nemovitost osobně představíme.