🏡 Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 54,59 m², ke kterému náleží navíc prostorný zděný sklep o výměře 11,81 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Hálkova v Žatci a díky svému technickému stavu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.

🛋️ Byt v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné obnovu veškerých rozvodů, renovaci koupelny, kuchyně a původních parket. Bytové jádro je zděné. Dispozici tvoří samostatná kuchyně a dva prostorné pokoje. Okna obytných místností jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla, zatímco kuchyně a koupelna směřují na sever.

🛁 Koupelna nabízí příjemný komfort v podobě vany i sprchového koutu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler, přičemž obě zařízení jsou prakticky umístěna ve sklepě přímo pod bytem a nezabírají tak v bytě místo. Nízké měsíční náklady podtrhuje také příspěvek do fondu oprav ve výši 1.328 Kč měsíčně.

📦 Velkou výhodou je nadstandardně velký zděný sklep o výměře 11,81 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo například dílnu.

📍 Lokalita nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, sportoviště i oblíbené okolí řeky Ohře, které vybízí k procházkám či cyklistice. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a napojení na hlavní silniční tahy. 

✨ Pokud hledáte udržovaný byt bez nutnosti větších investic, s vlastním vytápěním a velkým sklepním zázemím, může být tato nabídka právě pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.