🏡 Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí pohodlné dvougenerační bydlení i možnost dalšího rozšíření? Právě taková příležitost se nachází v ulici Mánesova v Lounech. Řadový dům z roku 1933 stojí na pozemku o velikosti 164 m², má zastavěnou plochu 93 m² a je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Nabízí tak solidní základ pro úpravu dle moderních standardů.

✨ Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 – jeden byt se nachází v přízemí (s balkonem), druhý v patře (s verandou). Obě jednotky nabízejí velmi dobré možnosti změny dispozičního uspořádání a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Nad nimi se nachází prostorné podkroví s vysokým potenciálem pro vybudování další bytové jednotky. Celý dům je kompletně podsklepený, díky čemuž je zde spousta prostoru pro skladování, dílnu či technické zázemí.

🔥 Každý byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, přičemž v přízemí je k dispozici také krbová vložka s výměníkem. Před přibližně sedmi lety prošel dům výraznou modernizací střechy, která je nyní ve velmi dobrém stavu včetně krovu. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda a kanalizace.

🌿 Za domem se nachází menší dvorek, který lze využít pro příjemné posezení s přáteli.

📍 Mánesova ulice patří mezi oblíbené části Loun, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, lékaři i restaurace. Výborná dostupnost centra a zároveň klidné místo pro rodinný život činí tuto nabídku velmi atraktivní.

✨ Tento dům je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako zajímavá investiční příležitost s možností vytvoření tří samostatných bytových jednotek.

📞 Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – rád Vám dům osobně představím.